디딤돌 전세자금대출 조건 한도 +신청까지

우리의 내 집 마련 꿈은 늘 존재하지만, 높아지는 부동산 시장가와 초기 자금의 부담으로 쉽사리 접근하지 못하는 상황이 많이 있으시죠? 이럴 땐 디딤돌 전세자금을 이용해서 차근차근 내집 마련을 하시는게 좋습니다.

 

 

디딤돌 전세자금대출은 주택 구매에 대한 장벽을 낮춰주는 금융 상품으로서 집을 알아보시는 분들에게 굉장히 유용한 상품입니다. 아래 내용에서 디딤돌 전세자금대출의 자격조건, 한도, 금리와 신청에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

 

⚠️대출시 반드시 주의할 점과 대출가이드를 확인하고 진행하셔야 거절, 신용하락의 불이익이 발생하지 않으니 유의사항 확인 후 본문을 봐주시기 바랍니다.

 

대출 거래시 유의사항 🔍

 

 

 

 

디딤돌 전세자금대출 알아보기

 

디딤돌 전세자금대출은 주택 구매를 위한 전세금을 담보로 하여 대출을 받을 수 있는 제도입니다. 주택 구매를 위해서는 많은 초기 자금이 필요한데 그 중에서도 전세금이 상당한 부분을 차지합니다. 디딤돌 전세자금대출은 이런 초기 자금 부담을 줄여주는데 많은 도움을 줄 수 있습니다.

 

이 대출은 청약통장에 누적된 전세금을 담보로 활용하여 필요한 자금을 대출받는 형태로 이루어지며, 대출금의 상환은 일정 기간 동안 매월 일정 금액을 상환하는 방식으로 이루어집니다. 대출금의 상환 기간과 금리는 대출 상품과 신청자의 조건에 따라 달라지니 신중하게 선택해야 합니다.

 

디딤돌 전세자금대출 조건 확인

디딤돌 전세자금대출은 정부에서 서민들을 위해 준비한 정책 상품으로 많은 분들이 해당 대상자가 될 수 있습니다. 디딤돌 전세자금대출을 받을 수 있는 대상은 다음과 같습니다.

 

 

• 부부 합산 연소득이 5천만 원 이하인 경우
• 신혼부부이거나 자녀가 두 명 이상인 경우 (6천만 원 이하)
• 순자산가액이 3.61억 원 이하인 경우
• 무주택인 경우

 

중위소득을 계산해보시고 조건에 해당하시는지 확인하시기 바랍니다.

 

중위소득 계산기 | 함께 만드는 경제 Council

 

위의 조건을 충족하고 주민등록등본상의 세대주여야 하며, 세대주와 세대원이 모두 현재를 기준으로 무주택자여야 합니다. 중소기업 취업 청년, 노후 고시원 이주자, 신용 가구 등은 해당 사항이 없으며, 입주 예정인 주택이 등기부등본상 주택이어야 한다는 점도 꼭 기억해야 합니다.

 

또한, 수도권 기준 주택 전용 면적은 85제곱미터 이하, 비수도권은 100제곱미터 이하까지도 신청 조건에 해당합니다. 수도권은 임차보증금 4억 이하, 비수도권은 3억 원 이하로 정해져 있습니다.

 

금리와 한도 조회하기

 

디딤돌 전세자금대출의 금리는 연 1.8%~2.4%까지로 적용됩니다. 한도는 수도권 주택은 1.2억 원, 수도권 외 주택들은 0.8억 원 이내로 디딤돌 전세자금대출 한도가 정해져 있습니다. 대출 시 보증금의 5%를 내면 최대 95%까지 융통이 가능하지만, 이는 무조건 95%를 준다는 것은 아니며, 본인의 신청 자격과 조건을 잘 살펴보는 것이 중요합니다.

 

예상 대출금액으로 한달 이자가 얼마인지 미리 조회해보시기 바랍니다.

 

 

신청기한 및 주의사항 확인

디딤돌 전세자금대출은 임대차 계약서상 잔금지급일이나 전입일 중에 빠른 날로부터 3개월 안으로 신청해야 합니다. 이 기간을 넘어서면 대출 자체가 불가능합니다. 계약 갱신인 경우 갱신 날짜로부터 3개월 이내에도 신청해야 하는데, 오히려 신규 계약보다도 갱신일 때 기간을 넘기는 안타까운 경우가 더 많으므로 꼭 기억하시고 신경 써 주시기 바랍니다.

 

 

해당 정책 상품은 승인에 필요한 신용도가 어느 정도 갖추어져 있어야 합니다. 연체나 대위변제, 부도 등의 정보가 기록으로 남아 있다면 신청이 어려울 수 있으며, 공공 기록 정보, 금융질서 문란 및 신용회복지원 등록정보 역시 기록이 있으면 이용이 불가능합니다. 중복 지원도 불가능하며, 주택도시기금, 타 대출 미사용자를 대상으로 합니다.

 

디딤돌 전세자금대출 신청을 위해서는 공인인증서가 꼭 필요하니 참고 바랍니다.

 

디딤돌 전세자금대출 신청하기

 

우리의 주택 구매 꿈을 위해 디딤돌 전세자금대출은 매우 유용한 도구입니다. 정부에서 서민들을 위해 마련한 이 정책 상품을 이용하여 내 집 마련의 꿈을 현실로 만들 수 있습니다.

 

신청 자격과 조건을 자세히 검토하고, 신청 기한을 엄수하는 것을 꼭 기억하시고 디딤돌 전세자금대출로 더 나은 미래를 위한 보금자리를 마련해보시기 바랍니다.