신한은행 주택담보대출 - 자격, 금리, 한도, 중도상환수수료 총정리

신한은행의 주택담보대출은 아파트를 담보로 활용하는 대출 상품으로, 만19세 이상인 개인들에게 최대 40년까지의 상환 기간을 제공합니다.

 

 

주택담보대출 한도액은 담보기준가액과 주택담보대출 가능한도율에 따라 다르게 결정되며, 최대 70%까지 적용됩니다.

 

 

⚠️대출시 반드시 주의할 점과 대출가이드를 확인하고 진행하셔야 거절, 신용하락의 불이익이 발생하지 않으니 유의사항 확인 후 본문을 봐주시기 바랍니다.

 

대출 거래시 유의사항 🔍

 

 

 

 

신한은행 주택담보대출 알아보기

자격 및 대출한도

• 본인 소유의 아파트를 담보로 제공하는 대상
• 만19세 이상의 내국인
• 소득증빙 가능한 개인
• 신한은행 심사기준 충족 시 대출 가능

대출한도는 대출조건에 따라 차등 적용되며, 주택담보대출 가능한도율에 따라 계산됩니다. 이는 지역, 담보종류, 대출기간, 담보기준가액 등에 따라 최대 70%까지 적용되므로 신청 전 계산이 필요합니다.

 

대출 금리 및 우대금리

대출금액, 기간, 신용등급 등에 따라 적용되는 대출금리는 4% ~ 5.6% 범위로 결정됩니다. 우대금리는 적금, 카드 사용, 급여이체 등 다양한 혜택이 있어 최대 2%까지 할인 받을 수 있습니다.

 

 

주택담보대출 상품비교해보기

 

알아두면 도움이 되는 주택담보대출에 대한 정보 입니다. 대출이 필요한 경우 무작정 진행하기보다는 이곳저곳 비교해보고 본인에게 가장 이익되는 상품으로 진행하시길 바랍니다.

 

 

대출 기간과 상환 방법

• 대출 기간: 10년 6개월 ~ 40년
• 상환 방법: 원금분할상환, 원리금분할상환

 

대출기간은 월 또는 연단위로 선택 가능하며, 상환 방법은 원금분할상환과 원리금분할상환 중 선택 가능합니다. 이에 따라 월납입액이 달라지므로 신중한 선택이 필요합니다.

 

 

연체금리 및 중도상환해약금 알아보기

 

• 연체금리: 최고 15% 이내
• 중도상환해약금률: 고정금리(1.4%), 변동금리(1.2%)

연체시 적용되는 연체금리는 최고 15%로 제한되며, 중도상환시 고정금리와 변동금리에 따라 상환금이 부과됩니다.

 

 

추가 비용과 안내

대출 이외에 발생할 수 있는 부가 비용으로는 인지세, 부동산 담보 취득비용, 근저당권 설정 및 말소 비용 등이 있습니다.

 

 

대출금액에 따라 인지세가 발생하며, 근저당권 설정 및 말소 비용은 신한은행 고객센터나 홈페이지에서 자세한 정보를 확인할 수 있습니다.

 

 

주택담보대출 가능 한도 계산하기

 

주택담보대출의 한도는 담보기준가액에 주택담보대출 가능한도율을 곱하여 결정됩니다.

 

이때 주택담보대출 가능한도율은 지역, 담보종류, 대출기간, 담보기준가액 등에 따라 최대 70%까지 다양하게 적용되므로 실제 대출 가능 금액을 계산할 때 주의가 필요합니다.

 

 

금리와 변동요인

현재 코픽스를 기준으로 한 주택담보대출의 변동금리가 상승 추세에 있습니다.

 

10월에는 전월 대비 0.58%포인트 상승하여 3.98%로 기록되었으며, 이는 2010년 이후 사상 최대치입니다. 주담대 최고 금리가 8%에 근접하고 있고, 한국은행 기준금리의 예상 인상으로 8% 돌파가 예상되고 있습니다.

 

따라서 대출 필요성이 없는 경우, 당분간 대출을 보류하는 것이 현명할 수 있습니다.

 

 

정부지원 주택담보대출 비교

이번 포스팅에서는 신한은행 주택담보대출의 다양한 측면을 소개했습니다. 주택담보대출을 고려하는데 있어서는 자격, 한도, 금리, 상환 방법, 추가 비용 등을 고려하여 신중한 판단이 필요합니다.

 

더 자세한 내용은 신한은행 공식 홈페이지를 참조하시거나 고객센터로 문의해 주세요.

 

우리은행 주택담보대출 금리, 우대금리, 필요서류, 한도, 중도상환수수료, 대출자격

KB국민은행 주택담보대출 상환기간, 수수료, 금리 우대, 한도

카카오뱅크 주택담보대출 금리 한도 가능 조건은?