우리은행 주택담보대출 금리, 우대금리, 필요서류, 한도, 중도상환수수료, 대출자격

우리은행 주택담보대출 상품인 우리WON주택은 모바일을 통해 간편하게 신청할 수 있습니다.

 

 

자신에 조건 중 최적의 주택담보대출을 찾고 계신다면, 일반적으로 금리, 한도, 상환방법, 가입방번, 가입시 필요서류, 승인까지 얼마나 걸리는지 등이 궁금한게 많을텐데 오늘 포스팅으로 신청까지 가능하게 정리했습니다.

 

⚠️대출시 반드시 주의할 점과 대출가이드를 확인하고 진행하셔야 거절, 신용하락의 불이익이 발생하지 않으니 유의사항 확인 후 본문을 봐주시기 바랍니다.

 

대출 거래시 유의사항 🔍

 

 

 

 

우리은행 주택담보대출 알아보기

대출자격

• 본인 주택을 담보로 제공하는 모든 소유주가 신청 가능합니다.
• 근로소득자는 최소 3개월 이상 재직 중이어야 합니다. (건강보험 직장자격 취득일 기준, 개인사업자 제외)

 

대출한도

• 최대 5억원까지 대출 가능하며, 유효담보가액 범위 내에서 실행됩니다.
• 서울보증보험 MCI 가입 가능하며 소액보증금보증 제공됩니다.

 

대출기간

• 10년 이상부터 최대 40년까지 연단위 선택 가능합니다.
• 거치기간은 최대 1년내로 설정 가능하며, 대출기간이 35년 초과 시 5년 변동금리부대출 기준금리만 적용 가능합니다.

 

상환방법

• 원금/원리금 분할상환방식으로 대출기간 내에서 상환합니다.
• 최초 취급일 기준으로 매년 대출원금의 10% 범위 내에서 중도상환 가능합니다.

 

 

주택담보대출 상품비교해보기

 

주택담보 대출을 찾는 분들이 알아두면 도움이 되는 대출에 대한 정보 입니다. 대출이 필요한 경우 무작정 진행하기보다는 이곳저곳 비교해보고 본인에게 가장 이익되는 상품으로 진행하시길 바랍니다.

 

 

 

우리은행 대출금리, 우대금리 확인

 

대출금리

• 대출금액 2억원, 대출기간 35년, 비거치분할상환, 은행내부신용등급 3등급 기준으로 연 5.64 ~ 6.52%의 기본금리가 적용됩니다.
• 최저금리는 연 3.9 ~ 4.97%로 설정되어 있습니다.

 

우대금리

1. 대출 약정 기간 중 급여이체 고객 또는 연금수급권자로서 당행 통장으로 연금수령 고객: 연 0.20%
2. 대출 약정기간 중 매월 신용카드(우리카드) 정상 결제실적(현금서비스 제외) 30만원 이상 고객: 연 0.10%
3. 적립식예금 월 10만원 이상 납입 중인 고객 또는 주택청약종합저축 매월 납입 중인 고객: 연 0.10%
4. 전액 비거치식 주택담보대출 가입고객: 연 0.10%
5. 신규대출 특별 금리우대(5년 변동금리부대출 기준금리 이용시): 연 0.20%

 

고객부담비용

1. 대출 신규취급시: 인지세 납부
   • 대출약정시 납부하는 세금(인지세법)은 은행과 고객이 각각 50%씩 부담합니다.
   • 대출금액에 따라 인지세 부과되며, 상세 내역은 다음과 같습니다.
     • 5천만원 이하: 비과세
     • 5천만원 초과 ~ 1억원 이하: 7만원 (각 3만5천원)
     • 1억원 초과 ~ 10억원 이하: 15만원 (각 7만5천원)
2. 대출 상환시: 중도상환해약금 납부
   • 중도상환해약금은 상환금액 X 요율 X 잔존기간/대출기간으로 계산됩니다.
   • 중도상환해약금 요율: 고정금리 1.4%/변동금리 1.2%
3. 근저당권 설정시: 국민주택채권 매입비용 고객부담
   • 근저당권 말소 또는 채권최고액 감액시 비용은 대출신청인이 부담하며, 화재보험가입시 보험료는 대출신청인이 부담합니다.

 

우리은행 주택담보대출 가입하기

 

연체배상금

• 채무 이행이 지체될 경우, 대출금리+3%의 연체이자율이 부과됩니다. (최고 연 12%)

유의사항

• 자금조달비용의 변화나 정책 변경에 따라 대출조건이 변경될 수 있습니다.
• 대출약정조건에 따라 연체시 연체이자가 부과되며, 일정기간 이상 연체 시 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.

 

 

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우리은행 주택담보대출은 안정적이고 유연한 조건으로 집 마련을 꿈꾸시는 분들에게 최적의 선택입니다. 자세한 내용은 가까운 우리은행 영업점이나 고객상담센터로 문의해주시기 바랍니다.

 

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