하나은행 내집마련 디딤돌대출: 생애최초, 일반 대출 상세정보 및 혜택 안내

최근 주택 관련 대출 금리를 동결하는 정부의 발표는 서민들에게 더 많은 부담을 주었고, 이러한 어려운 상황을 고려하여 민생안정대책을 통해 주택 관련 대출 금리 부담 완화 방안이 신설됐습니다.

 

 

주거분야 민생안정 방안의 일환으로 주택도시기금의 전세 자금 대출에서 이어, 주택 구입 자금 대출인 디딤돌 대출의 혜택도 다양해졌으니 다음에서 모든 정보를 알아보겠습니다.

 

 

⚠️대출시 반드시 주의할 점과 대출가이드를 확인하고 진행하셔야 거절, 신용하락의 불이익이 발생하지 않으니 유의사항 확인 후 본문을 봐주시기 바랍니다.

 

 

대출 거래시 유의사항 🔍

 

 

 

 

하나은행 내집마련 디딤돌대출 소개

하나은행은 서민들의 내집마련을 지원하기 위해 저금리 주택 구입 대출 상품을 제공하고 있습니다. 이번 포스팅에서는 하나은행 내집마련 디딤돌대출에 대한 대상, 한도, 제출서류 등에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

 

정부지원 디딤돌대출 비교

 

주택 구입자들이 알아두면 도움이 되는 정부지원 부동산대출에 대한 정보 입니다. 대출이 필요한 경우 무작정 진행하기보다는 이곳저곳 비교해보고 본인에게 가장 이익되는 상품으로 진행하시길 바랍니다.

내집만련 디딤돌대출-저금리, 우대혜택, 중도상환수수료, 신청서류, 조건

 

디딤돌대출 대상고객

디딤돌 대출을 신청하려면 세대주를 포함하여 세대원 모두가 대출신청일 현재 무주택자여야 합니다.

 

대출신청인과 배우자의 합산 총연소득은 연간 6천만원(생애최초주택구입자, 신혼가구, 2자녀 이상 가구는 7천만원) 이하여야 하며, 특정 조건을 충족하는 세대주만이 대출 신청이 가능합니다.

 

대출신청 조건

• 만 30세 미만 단독세대주
• 만 30세 미만 미혼세대주
• 세대주의 세대원인 배우자로서 대출신청일 현재 3개월 이내에 결혼 예정

대상주택 조건

• 주거전용면적 85㎡ 이하의 준공된 주택
• 담보주택의 평가액이 5억원 이하

 

대출한도 및 조건 알아보기

 

대출한도는 유효 담보가액 범위내에서 최고 2.5억원까지 가능하며, 세부 조건에 따라 금액 차이가 발생합니다.

 

특히 만 30세 이상의 미혼 단독 세대주의 경우 최고 2억원까지 대출이 가능합니다.

 

신혼 부부와 2자녀 이상의 가구에는 각각 다른 대출한도가 적용되며, 최대 4억원까지 대출이 실행됩니다.

 

 

대출기간, 상환방법, 담보

디딤돌대출은 대출기간이 10년, 15년, 20년, 30년으로 다양하게 설정 가능합니다.

 

상환방법은 비거치 또는 1년이며, 원리금(또는 원금) 균등분할상환 방식으로 상환됩니다. 담보로는 1순위 근저당권 설정을 원칙으로 하며, 110%로 설정됩니다.

 

대출금리 및 우대금리

대출금리는 생애최초 주택 구입 신혼가구와 그 외의 경우로 구분되어 책정됩니다.

 

생애최초 주택구입 신혼가구인 경우

• 기본금리: 연 2.15% ~ 연 3.00% (고정금리 또는 5년단위 변동금리)
• 우대금리 (중복적용 가능)
  • 주택청약(종합)가입자: 연 0.1% ~ 연 0.2%
  • 국토부 부동산전자계약 시스템을 활용한 자: 연 0.1%
  • 자녀 수에 따른 추가 우대금리

그외 적용 금리

• 기본금리: 연 2.15% ~ 연 3.00% (고정금리 또는 5년단위 변동금리)
• 우대금리 (중복적용 가능)
  • 자녀 수에 따른 추가 우대금리
  • 생애최초주택구입, 다문화, 장애인가구, 신혼(결혼예정자 포함) 등 특별 적용 대상에 따른 우대금리

 

디딤돌대출 필요서류 확인

 

디딤돌대출을 신청하기 위해서는 매매(분양)계약서, 주민등록등본, 건물 및 토지 등기부등본, 등기권리증 및 인감증명서, 소득확인자료 등의 서류가 필요합니다.

 

중도상환해약금은 일정한 규정에 따라 부과되며, 신용도에 따라 대출취급이 제한될 수 있습니다.

 

유의사항

유의 사항으로는 자산기준 초과 시 가산금리가 적용되고, 신용도에 따라 대출취급이 제한될 수 있다는 점입니다.

 

또한 대출원리금 납입이 지연되거나 대출만기 도래시 대출금액을 상환하지 않을 경우 연체이자가 부과되며, 재산 및 신용상 불이익이 발생할 수 있습니다.

 

 

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