IBK기업은행 안심전세대출-한도, 금리, 자격, 중도상환수수료, 신청방법, 신용점수

높아진 기준금리로 시중은행 전세자금대출 이자가 최고 8%에 육박하면서, 세입자들은 더 큰 고민에 직면하고 있습니다.

 

특히, 높은 전세 이자로 월세 전환을 고려하는 분들이 늘어나면서 전세 수요가 줄고, 전셋값이 하락하는 현상이 나타나고 있습니다.

 

 

 

깡통전세 문제는 주택 매매가격과 전세자금대출금 및 전세보증금의 합이 비슷하거나 높아질 때 발생합니다. 이로 인해 일반적으로 집주인의 주택담보대출금과 세입자의 보증금 합이 집값의 80% 이상인 경우를 깡통전세로 분류합니다.

 

깡통전세는 전세보증금 반환 시 문제가 발생할 가능성이 있어 세입자들의 부담감은 늘어가고 있는데, 이럴수록 기업은행 안심전세대출를 더 주의깊게 봐야합니다.

 

 

시간이 부족한 분은 우선 기업은행 공식홈페이지를 통해 정확한 정보를 확인하고 본문을 봐주시기 바랍니다.

 

기업은행 안심전세대출 홈페이지 🔍

 

 

 

 

IBK기업은행 안심전세대출 알아보기

 

이러한 깡통전세 문제에 대비하여 IBK기업은행은 안심전세대출 상품을 제공하고 있습니다. 이 대출은 전세자금대출을 지원하면서 동시에 임차보증금도 보전하는 특징을 갖추고 있습니다.

 

 

안심전세대출 자격 및 한도

자격 조건

• 공인중개업자를 통해 임대차계약을 체결한 만 19세 이상인 세입자
• 임차보증금 수도권 7억원 이내(기타지역 5억원 이내), 임대차기간 1년 이상인 경우
• 개인신용평점(KCB 520점 이상 또는 NICE 600점 이상)을 충족하는 경우

대출한도

• 최대 4억원 (전세보증금의 80% 이내)
• 개인별 신용점수, 전세보증금, 보유주택수 등에 따라 고객마다 차등이 있을 수 있음

 

안심전세대출 기간 및 상환방식

대출계약기간

• 25개월 이내
• 대출만기일은 임대차계약 만료일로부터 1개월 경과한 응당일

상환방식

• 만기일시상환방식
• 신규임대 및 갱신임대로 구분하여 신청 가능

 

안심전세대출 금리, 중도상환수수료, 연체이자, 부대비용

대출금리

• 고정금리: 최저 연 4.603% ~ 최고 연 5.240%
• 변동금리: 최저 연 3.472% ~ 최고 연 4.108%

중도상환수수료

• 고정금리대출: 상환금액 X 0.8% X (잔존일수 ÷ 대출일수)
• 변동금리대출: 상환금액 X 0.5% X (잔존일수 ÷ 대출일수)
• 대출일수가 3년을 초과하면 전액 면제

부대비용:

• 인지세: 대출약정시 납부하는 세금, 은행과 고객이 각각 50% 부담
• 보증료: 주택도시보증공사 전세자금보증 수수료, 대출신청인이 부담

 

안심전세대출 필요서류 확인

• 임대차계약서
• 계약금 5% 이상 지급한 영수증
• 주민등록초본, 등본
• 재직 및 소득 입증서류
• 신분증 등

 

안심전세대출 유의사항

• 개인 신용도 및 당행 심사기준에 따라 대출여부 및 한도 결정
• 대출금이 상환능력을 초과할 경우 개인신용평점 하락 가능
• 휴일 대출금 상환 가능 (단, 일부 대출은 제외)
• 자세한 사항은 IBK고객센터 (1588-2588) 또는 가까운 영업점으로 문의

 

1금융권 안심전세대출 알아보기

깡통전세 문제로 인한 걱정을 덜고 안전한 전세생활을 위해 IBK기업은행의 안심전세대출을 한번쯤 고려해보세요. 자세한 내용은 고객센터나 가까운 영업점을 통해 확인할 수 있습니다.

 

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