신한은행 서울시 신혼부부 전세자금대출 후기, 이자지원, 한도, 중도상환수수료

신혼부부의 주택 구입은 결혼 후 많은 이들에게 앞으로의 삶에 관한 큰 관심사 중 하나입니다. 특히 서울시에 사는 신혼부부들은 주택가격이 높아 부담스러울 때가 많습니다.

 

 

다행히도, 신한은행은 신혼부부를 위해 서울시 신혼부부 전세자금대출을 통해 주택 구입을 돕고 있습니다. 이 글에서는 해당 대출에 대한 모든 정보를 자세히 알아보겠습니다.

 

 

 

 

 

서울시 신혼부부 전세자금대출 알아보기

 

 

 

서울시 신혼부부 전세자금대출을 받기 위한 대출자격과 대출 대상주택에 대한 중요한 정보입니다.

 

• 서울시 소재 모든 주택 및 주거용 오피스텔(임차보증금 7억원 이내)
• 서울시민이거나 대출 후 1개월 내 서울로 전입 예정자
• 부부합산 소득 97백만원 이하
• 혼인신고일 기준 7년 이내인 신혼부부 또는 추천서 발급 6개월 내 결혼예정자
• 본인 및 배우자(예정자 포함)는 무주택자여야 합니다.

대출 대상주택은 다음과 같습니다.

 

 

 

 

 

임차보증금 5억원 이내 서울특별시 관내에 있는 주택 및 주거용 오피스텔이 해당됩니다. 다만, 공공임대주택 및 장기안심주택은 제외됩니다.

대출한도와 대출금액

서울시 신혼부부 전세자금대출의 대출한도는 임차보증금의 90% 이내에서 최대 2억원까지입니다. 예를 들어, 3억원짜리 주택을 구입하고자 할 때, 2억원은 서울 신혼부부 전세자금대출로 받을 수 있으며, 나머지 1억원은 본인의 자금으로 충당해야 합니다.

 

 

대출 이자 계산기

 

 

대출기간과 상환 방법

대출기간은 1년 이상 2년 이내로 설정됩니다. 임대차계약 종료일 이내에 상환을 완료해야 하며, 임대차기간 연장 시 최장 10년까지 연장 가능합니다. 상환 방법은 만기상환방식을 따릅니다.

 

 

대출금리와 이차보전금리 >

 

서울시 신혼부부 전세자금대출의 대출금리는 일시상환방식, 대출기간 2년 기준으로 최저금리 연 3.96%, 최고금리 연 3.96%로 적용됩니다. 또한, 이차보전금리는 최대 연 3.6%까지 지원 가능하며, 고객은 최소 1% 이상의 금리를 부담해야 합니다. 결혼예정자의 경우에는 자녀수 선택이 불가능합니다.

 

 

중도상환수수료, 연체이자, 필요서류

중도상환수수료는 원금에 수수료율(0.6%)을 곱하고 잔존일수를 대출기간(당초 대출일로부터 최장 3년까지)로 나눈 값입니다. 단, 금리변동주기 또는 고정금리간이 3년 이상이거나 금리변동주기와 대출기간(기한연장의 경우 연장기간)이 동일한 경우 수수료율은 0.7%로 적용됩니다. 연체이자는 최고 연 15%로 책정되며, 연체가산이자율은 연 3%를 적용합니다.

 

필요서류로는 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권), 서울시 발행 융자추천서, 확정일자 받은 임대차계약서 원본, 5% 이상 납입증빙 영수증, 주민등록등본, 가족관계증명서, 소득 및 재직증빙서류, 결혼예정자의 경우 청첩장 또는 예식장계약서, 그리고 기타 추가 요청서류가 필요합니다.

 

 

유의사항

서울시 신혼부부 전세자금대출을 이용할 때 몇 가지 유의사항이 있습니다. 일정기간 이상 연체가 지속될 경우, 약정기간 만료 전에 모든 원리금을 상환해야 할 의무가 발생할 수 있습니다. 또한, 상환능력에 비해 대출금과 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있으며, 이로 인해 금융거래 시 불이익이 발생할 수 있습니다.

 

서울시 신혼부부 전세자금대출은 서울시에 사는 신혼부부에게 큰 도움이 될 수 있는 금융상품 중 하나입니다. 주택을 구입하고 싶지만 자금 부족으로 고민하는 분들은 이 대출을 검토해보시기를 권장합니다. 더 자세한 정보는 신한은행 공식 홈페이지나 신한은행 콜센터(1577-8000)에서 문의하실 수 있습니다.

 

이제 신한은행의 서울시 신혼부부 전세자금대출에 관한 모든 정보를 상세히 알아보았습니다. 이 글이 신혼부부 여러분의 주택 구입을 지원하는 데 도움이 되기를 바랍니다.

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