특례보금자리론 신용점수, 상환방법, 우대금리, 가산금리

특례보금자리론으로 부담없이 주택마련하실 분은 집중해주세요. 우선 특례보금자리란 저금리 정부지원 주택자금 대출로 저소득층, 저신용자들을 대상으로 지원하는 정부지원대출입니다.

 

 

추가로 정부는 대출 이자부담으로 어려움을 겪는 가정경제를 지원하기 위한 고정금리 주택담보대출 정책금융상품입니다.

 

아래 내용에서 특례보금자리론 대출의 조건, 신용점수, 거절, 후기 등 모든 상황을 다루니 꼭 끝까지 집중해주세요.

 

특례보금자리론 전 알아야할 정보

특례보금자리론 이란? 신청자격 알아보기

 

특례보금자리론 소개

이 상품은 변동·혼합금리 주택담보대출(주담대)을 안심전환대출과 적격대출로 통합한 것으로, 주택 구입자 및 기존 대출자들에게 다양한 혜택을 제공합니다.

 

특례보금자리론 혜택 >>

 

 

주택가격 9억원 이하에 최대 5억원까지 받을 수 있는 이 상품은 신혼부부나 저소득 청년을 위한 우대형 금리와 소득 제한 없는 일반형 금리로 나누어집니다. 총부채원리금상환비율 DSR이 적용되지 않으며, 중도상환수수료도 없습니다.

 

 

대출 대상 및 요건

 

특례보금자리론 대출 대상은 성년 대한민국 국민 중 NICE신용평가정보(주)의 CB점수가 271점 이상인 경우입니다. 다만, 아래의 신용정보가 남아있는 경우 대출취급이 불가능합니다.

• 연체, 대위변제ᆞ대지급, 부도, 관련인 정보
• 금융질서문란정보, 공공정보
• 신용회복지원 신청 및 등록정보

대출요건은 9억원 이하의 주택 중 무주택 또는 1주택을 가지고 있는 분들에게 적용됩니다. LTV 최대 70% (기타주택은 65% 이내)와 DTI 60% 규정이 존재하며, 조정대상지역 중 투기지역 및 투기과열지구에 해당하는 경우 우대금리 및 가산금리가 적용됩니다.

 

대출 기간 및 상환 방식

대출기간은 10년부터 50년까지 다양한 옵션이 제공되며, 상환 방식으로는 원리금균등분할상환, 체감식 분할상환, 체증식 분할상환 중 선택할 수 있습니다. 대출금리는 최저 4.15%부터 시작하여 우대금리 및 가산금리에 따라 변동됩니다.

 

 

우대금리 및 가산금리

특례보금자리론은 한부모가구, 장애인, 다문화가구, 다자녀가구, 신혼가구 등의 사회적 배려층에게 우대금리를 제공합니다. 우대금리는 최대 2가지 항목을 중복적용할 수 있으며, 미분양관리지역 내 미분양주택 입주자에게도 특별 우대금리가 적용됩니다. 투기지역 담보물을 가진 경우에는 가산금리가 부과됩니다.

 

대출 이자 계산기 | 함께 만드는 경제 Council

 

자금용도 및 신청 방법

특례보금자리론은 주택 구입용도, 전세자금반환용도, 기존 주택담보대출 상환용도에 모두 신청 가능합니다. 대출 신청은 주택금융공사 홈페이지나 주택금융 앱을 통해 온라인으로 진행됩니다.