안녕하세요. 오늘은 임차보증금 90%까지 가능한 하나은행 복지지킴이전세론을 알아보겠습니다. 하나은행 복지지킴이전세론이 어떻게 임차보증금의 90%까지 지원해주는지 궁금하실텔데, 해당 대출은 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 대출받기 때문에 최대 한도까지 안전하게 대출이 가능합니다.
이번 포스팅에서는 하나은행 복지지킴이전세론의 자격 요건, 대상 주택, 대출 한도, 대출 관련 비용, 상환 방법 및 중요 사항에 대해 자세히 알아보겠습니다.
또 하나, 전세대출 전 같이 비교하면 좋을 정부지원 저금리 전세대출을 알려드리니 같이 보고 비교하는 걸 추천드립니다.
주택도시기금 전세자금대출 나에게 맞는 상품은?
주거비용은 많은 신혼부부와 사회 초년생에게 큰 어려움을 가져오고 있습니다. 이러한 주거 문제를 해소하기 위해 주택도시기금(HUF)을 활용하여 전월세 및 주담대 대출을 저금리로 마련할 수
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버팀목전세자금대출 조건 한도 금리 알아본다면?
버팀목전세자금대출은 주택을 구하기 위해서는 많은 분들이 이용하는 주택도시기금 전세자금 상품입니다. 주택 구매는 어려운 일이지만 주택도시기금의 전세자금 상품을 활용하면 주거에 필
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신혼부부 전용 전세자금대출 신청까지 총정리
신혼부부가 결혼 준비 때 가장 큰 걱정이 주거문제 일텐데요. 결혼할 때 여기저기 많이 알아보고 전세대출 받은 경우를 많이 보았기때문에 그만큼 한도나 이자가 중요합니다. 아래 내용에서 신
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복지지킴이전세론 대출자격
하나은행 복지지킴이전세론은 아래의 조건을 충족하는 은행 회원을 대상으로 합니다.
재직 조건
- 사회적 기업 육성법에 따라 고용노동부 장관의 인증을 받은 사회적 기업
- 사회복지사업법에 따라 설립된 사회복지법인 및 사회복지시설
- 협동조합기본법에 따라 기획재정부 장관 또는 관할 지자체의 설립신고 확인 또는 인가를 받은 협동조합 등
- 국민기초생활 보장법에 따라 관할 지자체의 인정을 받은 자활기업 및 보건복지부 장관의 지정을 받은 광역, 지역 자활센터
- 한국사회적기업진흥원 및 권역별 지원기관, 한국사회복지협의회, 한국자활복지 개발원에서 근무 중인 임직원
임차보증금 지급 조건
- 임차보증금의 5% 이상 지급한 만 19세 이상의 세대주
- 세대주와 동일세대를 이루고 있는 세대원 중 위의 자격을 충족하는 자 (단, 임차인도 자격 충족 필요)
주택수 및 소득에 따른 대출 대상
- 부부합산 무주택 : 본인 연소득 50백만원 이하인 자
- 부부합산 1주택 : 본인 연소득 50백만원 이하이고, 부부합산 연소득 1억원 이하인 자
복지지킴이전세론 대출기간 및 신청시기
대출기간
복지지킴이전세론은 전세계약 만기일 범위 내에서 최장 2년까지 대출 기간을 제공합니다. 단, 대출만기 시 자동 연장되지 않으며, 임대차계약 내용 변경 및 신용도에 따라 연장이 제한될 수 있습니다. 반드시 만기 1개월 전에 대출 받은 영업점으로 사전상담하시기 바랍니다.
대출신청시기
- 신규: 임대차계약서상 잔금 지급일과 주민등록 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
- 갱신: 주민등록 전입일로부터 3개월 이상 경과하고 계약 갱신일로부터 3개월 이내 (계약 갱신일 이전에도 보증신청 가능)
복지지킴이전세론 대출 담보 및 상환방식
담보
- 주택금융보증서를 담보로 제공합니다.
상환방식
- 만기일시상환, 원(리)금 균등분할상환, 이자 매월 후취 방식을 선택할 수 있습니다.
복지지킴이전세론 대출금리 및 관련비용
대출금리
- 대출기간 2년, 신규 전세자금 용도, 신용등급 3등급인 고객에게 최저 5.144 ~ 최고 6.312%의 금리가 적용됩니다.
※ 가산금리
- 한도대출 취급시 0.5% 가산
- 주택금융공사 주택 출연료 납부 대상 0.22% 가산
감면금리
- 거래실적에 따라 0.1% ~ 0.9%의 우대를 받을 수 있습니다.
- 자녀 수에 따라 추가 우대 혜택이 제공됩니다.
복지지킴이전세론 필요서류 및 중도상환해약금
필요서류
- 주민등록등본, 전월세계약서(원본), 임차보증금 지급 영수증
- 임차주택의 등기부등본, 현거주지 등기부등본, 신분증
- 소득 및 재직증빙 입증서류
- 가족관계증명서(배우자 없는 경우)
- 금융거래확인서 (타 금융기관에 신용대출 보유한 경우) 등
중도상환해약금
- 중도상환해약금 = 중도상환대출금액 X 중도상환해약금율 X 대출잔여일수 ÷ 대출기간
- 대출 잔여기간 3개월 이내 상환시 면제
- 중도상환해약금율: 0.7%
복지지킴이전세론 소득공제 및 유의사항
소득공제
- 무주택 세대주인 근로 소득자 및 국민주택규모 주택에 대한 소득공제 혜택이 제공됩니다.
유의사항
- 개인 신용도에 따라 대출한도와 대출금리가 차등 적용됩니다.
- 주택보유수, 고가주택 보유여부, 규제대상 주택 취득 등 한국주택금융공사 보증규정에 부적합한 경우 대출 취급이 제한될 수 있습니다.
- 한국주택금융공사의 보증업무 지침 위반시 손님에게 불이익이 발생할 수 있으니 주의하시기 바랍니다.
- 상환 능력에 비해 대출금이 과도한 경우 신용점수가 하락할 수 있습니다.
이제 복지지킴이전세론의 다양한 혜택과 자격 조건에 대해 자세히 알아보았습니다. 하나은행의 복지지킴이전세론을 통해 임대차 계약 시 임차보증금을 더욱 효율적으로 활용해 안전하게 대출가능하니 하나은행 홈페이지에서 상담 및 신청을 알아보시기 바랍니다.
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