카카오뱅크 전세자금대출 - 한도, 금리, 기간 연장, 필요서류, 갈아타기, 승인후기 총정리

카카오뱅크에서 제공하는 전세자금대출은 만19세에서 35세의 무직 청년부터 근로자, 개인사업자까지 다양한 대출 대상자를 위한 특별한 혜택을 제공합니다.

 

 

오늘은 카카오뱅크 전세자금대출 한도, 금리, 기간연장, 상환방법, 중도상환수수료, 필요서류, 승인 후기까지 모든 정보를 상세하게 알아보겠습니다.

 

 

⚠️대출시 반드시 주의할 점과 대출가이드를 확인하고 진행하셔야 거절, 신용하락의 불이익이 발생하지 않으니 유의사항 확인 후 본문을 봐주시기 바랍니다.

 

대출 거래시 유의사항 🔍

 

 

 

 

대출 한도 및 조건

카카오뱅크에서는 전세자금 대출의 대출 한도를 5억원까지 제공합니다.

 

청년 대상 대출의 경우 2억원까지 가능하며, 대출 조건에 따라 한도가 조정됩니다. 임대차계약 만기 시에는 만기일시상환 방식으로 전액 상환됩니다.

 

 

정부지원 전세대출 상품비교해보기

 

전세를 찾는 분들이 알아두면 도움이 되는 정부지원 전세대출에 대한 정보 입니다. 대출이 필요한 경우 무작정 진행하기보다는 이곳저곳 비교해보고 본인에게 가장 이익되는 상품으로 진행하시길 바랍니다.

 

 

보증료 및 대출 실행 과정

대출 실행 시에는 보증료가 발생하며, 이는 최저 0.02%에서 최고 0.4%까지 일시 납입됩니다.

 

중도상환 시에는 잔여 대출기간에 대한 보증료는 환급받게 됩니다.

 

HF전월세보증금 대출은 임차보증금의 80% 범위 내에서 최소 500만원부터 최대 2억2200만원까지 조정 가능하며, 청년 대상인 경우 최소 500만원에서 최대 2억원으로 한도가 조정됩니다.

 

 

대출 대상자 및 계약조건 확인하기

 

전월세보증금 대출은 근로자 및 사업소득자를 위한 것으로, 부부합산 보유주택이 1주택 이하인 경우에 해당합니다.

 

또한, 연소득이 1억원 초과 또는 시세 9억원 초과 주택을 보유한 경우에는 대출이 불가능합니다.

 

청년 대상 전월세보증금 대출은 연소득이 7천만원 이하이며 부부합산 보유주택이 없는 고객을 대상으로 합니다.

 

 

대출금리와 상환 방법

전월세보증금 대출의 대출금리는 HF전월세보증금, 청년전월세보증금, SGI전월세보증금 마다 다르게 적용됩니다.

 

• HF 전월세보증금 대출 : 연 3.430% ~ 4.614%
• 청년 전월세보증금 대출 : 연 3.619% ~ 4.264%
• SGI 전월세보증금 대출 : 연 3.458% ~ 4.867%

 

상환 방법은 만기일시상환으로 대출기간 중에는 매월 이자를 납부하고, 만기에 전액 상환합니다.

 

 

대출 한도 미리 비교하기

대출 거절 사유 및 유의사항

대출 거절 사유로는 금융기관 연체대출금 보유자, 신용도판단정보등록 고객 등이 포함됩니다.

 

 

신용대출 사용 중에도 전월세보증금 대출 추가신청이 가능하나, 대출 한도에 영향을 미치지 않는 선에서 대출이 가능합니다.

 

대출 실행 후 1개월 이내에 임차주택 주소지에 전입신고가 완료돼야 하며, 미제출 시 기한의 이익이 상실될 수 있습니다.

 

 

대출 연장 대상자

1. 청년 전월세보증금 대출

• 만 34세 이하: 임대차계약기간에 따라 3년 이내로 기간연장 가능
• 만 35세 이상: 임대차계약기간에 따라 3년 이내로 1회에 한해서 기간연장 가능
  • 단, 대출만기일을 기준으로 만 39세를 초과하여 기간연장 불가

2. SGI 전월세보증금 대출

• 처음 대출 신청했던 주택으로 재계약한 고객 (묵시적 연장 포함)

 

연장 가능 기간 및 대출금액

• 연장 신청 가능 기간: 대출 만기 30일 전부터 신청 가능
• 연장 가능 대출금액: 서류심사 결과에 따라 부분 또는 전액 상환이 필요

 

연장 불가 사유

대출 연장이 불가능한 경우는 다음과 같습니다.

• 부부합산 2주택 이상 보유한 경우
• 2020.07.10. 이후 투기지역/투기과열지구 내 3억원 초과 아파트를 취득한 경우
• 배우자 동의가 필요한 경우

 

연장 신청 및 상환 과정

1. 연장 신청: 대출 만기 30일 전부터 신청 가능하며, 지정한 납부계좌에서 보증료가 출금됩니다.
2. 상환 필요 시: 인지세는 별도로 부과되지 않으며, 상환 시 원금과 이자가 함께 출금됩니다.

 

 

고객 부담 비용

• HF 전월세보증금 대출 및 청년 전월세보증금 대출의 경우, 연장 후 2년 이내에 초과분 관련 보증부 대출을 상환해야 합니다.

 

필요 서류

연장 신청 시 필요한 서류는 다음과 같습니다.

• 임대차계약서: 주택 임대차계약 신고필증 또는 확정일자 필수
• 주민등록등본
• 가족관계증명서 (기혼인 경우)

 

 

대출 기간 연장

대출 만기 30일 전부터 카카오뱅크 앱에서 전월세보증금 대출 기간 연장을 신청할 수 있습니다.

 

만기 도래 시 모든 분이 연장 신청 대상자에 해당하며, 만 34세 이하인 경우에는 임대차계약기간에 따라 3년 이내로 기간 연장이 가능합니다.

 

만 35세 이상인 경우에는 1회에 한해 3년 이내로 기간 연장이 가능하며, 대출 만기일을 기준으로 만 39세를 초과하여는 기간 연장이 불가능합니다.

 

 

전월세보증금 대출 갈아타기

 

전월세보증금 대출 보유 중인 경우

• 이사 예정으로 새로운 임대차계약서를 작성한 고객: 이사 계획이 있는 경우, 새로운 대출을 간편하게 신청하여 적용할 수 있습니다.
• 현재 집에 거주하며 계약을 갱신하고 보증금이 500만원 이상 오른 고객: 계약 갱신 시 보증금이 상승한 경우, 새로운 대출을 통해 더욱 유리한 조건으로 전환할 수 있습니다.

 

다른 금융기관에서의 전월세보증금 대출

전월세보증금 대출 보유 중인 경우

• 다른 금융기관에서 6개월 이상 전월세보증금 대출을 이용하고 있으며, 이사 예정으로 새로운 임대차계약서를 작성한 고객: 기존 대출을 갚고 새로운 이사 계획에 맞는 대출 상품을 찾을 수 있습니다.

 

 

정부지원 전세자금대출 알아보기

 

대출 한도, 이자율, 기간 연장 등 다양한 측면에서 카카오뱅크 전세자금대출이 어떻게 우수한 선택지인지 자세히 살펴보았습니다. 만약 전세자금 대출을 고려 중이라면, 카카오뱅크의 다양한 혜택을 확인해 보세요.

 

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