우리은행 직장인 전세자금대출 - 중도상환수수료, 금리(이자율) 상세안내

안녕하세요. 오늘은 우리은행 직장인 전세자금대출에 대해 쉽고 빠르게 알아볼게요. 최근 경기가 안좋아지면서 주택담보대출 감소로 대출이 어려워 지고 있는 상황이지만, 우리은행 전세자금대출을 이용한다면 안전하게 자금 마련이 가능합니다.

 

 

많은 장점을 가지고 있는 우리은행 직장인 전세자금대출에 대해 대출을 처음 접하거나 생소한 분들도 이해하기 쉽게 알려드리니 걱정 마시고 아래 글을 꼭 잘 숙지해주세요.

 

전세자금대출 전 미리 알아야할 사항

주택도시기금 전세자금대출 나에게 맞는 상품은?

IBK근로자우대 전세대출 - 전세사기 걱정없는 저금리 대출

버팀목전세자금대출 조건 한도 금리 알아본다면?

전세보증금반환대출 조건 한도 금리 한눈에

 

우리은행 직장인 전세자금대출 알아보기

 

우리은행 직장인 전세자금대출은 주택금융공사 보증 전세자금대출 상품으로 비대면으로 대출신청부터 실행까지 가능합니다. 우리은행은 서류제출이 간편한 장점을 가지고 있으며, 온라인으로도 제출이 가능한 시스템을 개발하여 '세상 편한 전세대출'을 목표로 하는 금융상품입니다.

 

 

 

전세자금대출 - 자격 요건

우리은행 직장인 전세자금대출을 신청하기 위해서는 아래의 자격 요건을 충족해야 합니다.

 

1. 현 직장에서 1년 이상 근무 중인 직장인 (재직기간은 건강보험 직장자격 취득일 기준으로 확인)
2. 주택금융공사의 보증서 발급이 가능한 분
3. 무주택 (기혼자인 경우 배우자 합산)으로 확인된 경우
4. 부부합산 1주택 보유고객 : 규제지역(투기 및 투기과열지구) 3억원 초과 아파트 '20.7.10 이후 구입자 취급 불가
5. 2 주택 보유 또는 시세 9억 원 초과 주택 보유자 대출이 불가합니다.

다만, 임대차계약사실확인서 징구 생략 불구 대상자의 경우에는 취급 불가하며, 개인신용평점 및 심사기준에 따라 대출이 제한될 수 있습니다.

 

 

전세자금대출 - 금리

우리은행 직장인 전세자금대출의 금리는 변동 기준금리에 은행 내부신용등급인 CSS3등급을 적용합니다. 대출 기간은 24개월이며, 상환방식은 만기일시상환을 사용합니다.

 

자금용도는 신규임차자금이며, 대출한도는 2억원을 기준으로 금리는 4.42%~5.18% 범위에 적용됩니다. 주택금융신용보증기금 출연대상 대출금에 해당하는 경우에는 연 0.01%~연 0.21% 주택금융신용보증기금 출연료가 포함되어 있습니다.

 

 

대출 한도, 기간 및 상환 방법

우리은행 직장인 전세자금대출의 대출 한도는 최대 2.22억원(이억이천이백만원)입니다. 임대차계약서상 임차보증금의 80% 범위 이내에서 대출 한도를 적용할 수 있습니다.

 

 

대출 기간은 1년 이상부터 2년 이내로 설정할 수 있으며, 임대차 계약 종료일 이내에서 1년 이상부터 2년 이내로 운용이 가능합니다. 주택금융신용보증서 기일이 연장된 경우에는 그 기일까지 연장이 가능합니다.

상환 방법은 크게 3가지로 나뉩니다.

1. 만기일시상환
2. 매달 대출이자만 납부
3. 대출기간이 종료되는 날까지 대출 상환 필요

 

담보 정보 및 대출 대상 주택

우리은행 직장인 전세자금대출의 담보로는 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서(부분보증비율 90%)을 사용합니다.

 

우리은행 직장인 전세자금대출은 모든 주택 및 주거용 오피스텔에 대출이 실행됩니다. 다만, 임차보증금 수도권은 5억원 이하, 수도권 외 지역은 3억원 이하인 경우에 해당합니다.

 

 

주택에 따라 현장조사 및 임대차조사가 필요할 수 있으며, 세대 분리 확인이 어려운 경우(개별등기가 되어 있지 않은 단독/다가구주택 등), 오피스텔은 현장방문과 임대인을 통한 임대차조사 후 진행됩니다. 임대인이 법인 또는 공공주택사업자 임대목적물인 경우에는 신청이 불가능합니다.

 

 

우리은행 직장인 전세자금대출 필요서류

 

우리은행 직장인 전세자금대출을 신청하기 위해서는 아래의 필요서류를 제출해야 합니다.

1. 국민건강보험공단 자격득실 확인서/ 국민건강보험공단 보험료 납부확인서
2. 소득금액 증명원 (근로소득자용)
3. 주민등록등본
4. 가족관계 증명서
5. 혼인관계 증명서
6. 임대차계약서 (확정일자 필수)
7. 계약금 납입영수증
8. 기타 서류 (연소득 확인서류, 보증한도, 보증요율 우대 등 필요시)

대출 상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 신용점수가 하락할 수 있으며, 금리인하요구권을 통해 금리를 변경할 수 있습니다.

 

 

정부지원 전세자금대출 알아보기

우리은행 직장인 전세자금대출의 중도상환수수료, 금리(이자율)에 대해 상세히 알아보았습니다. 우리은행의 직장인 전세자금대출은 가계대출 감소에 따라 주택담보대출보다는 실수요자 위주의 대출 경향이 지속될 것으로 예상되며, 주택구매나 임대차 계약을 위해 중도상환에 대한 자세한 정보를 필요로 하는 분들에게 유용한 상품입니다.

 

혹시 해당 조건에 부합하지 않는 사람이 있다면 정부에서 지원하는 전세자금대출을 알아보시기 바랍니다.